La burocrazia italiana può sembrare un muro invalicabile per chi vive fuori dal Paese. Ma non deve esserlo.
Molti proprietari di immobili in Italia risiedono all’estero e desiderano avviare un’attività extralberghiera per valorizzare il proprio patrimonio. Tuttavia, la digitalizzazione degli accessi alla Pubblica Amministrazione – oggi vincolata quasi ovunque all’uso dello SPID – rende complesso, se non impossibile, l’avvio autonomo di queste pratiche. Extrasemplice ha sviluppato un iter specifico che permette di superare questi ostacoli e gestire ogni fase in sicurezza.
Il problema: senza SPID non si entra
Negli ultimi anni, quasi tutti i portali istituzionali italiani richiedono l’accesso tramite SPID o CIE (Carta d’Identità Elettronica).
Per i proprietari che vivono all’estero, questo rappresenta un ostacolo concreto, perché non sempre possono ottenere credenziali italiane valide.
Le difficoltà principali si presentano in tre passaggi fondamentali:
- Accesso al SUAP (Sportello Unico per le Attività Produttive) per la presentazione della SCIA o comunicazione di inizio attività;
- Accreditamento per il CIN (Codice Identificativo Nazionale);
- In generale, tutti i rapporti con la Pubblica Amministrazione, che oggi passano per piattaforme digitali con autenticazione forte.
📌 Il risultato? Anche chi ha un immobile idoneo e in regola spesso non può nemmeno iniziare la procedura di avvio.
Un limite che pesa sul mercato
Una parte importante del patrimonio immobiliare italiano appartiene a persone che risiedono all’estero.
Molti di loro scelgono il mercato degli affitti brevi o dell’ospitalità turistica proprio per poter utilizzare l’immobile durante i propri rientri in Italia.
Tuttavia, senza SPID o rappresentanza locale, questi proprietari si trovano esclusi dai canali digitali con cui le PA gestiscono oggi le pratiche.
E questo blocca non solo l’avvio, ma anche successive fasi di gestione come comunicazioni, aggiornamenti o variazioni.
La soluzione Extrasemplice 🍋
L’esperienza maturata negli anni ci ha permesso di sviluppare un iter operativo dedicato ai clienti stranieri, che consente di:
- completare tutte le pratiche di avvio (SCIA, AlloggiatiWeb, ISTAT, CIR, CIN);
- gestire le comunicazioni con Comuni, Regioni e Questure;
- garantire piena conformità burocratica e fiscale anche a chi risiede all’estero.
✈️ In pratica: tu vivi all’estero, ma la tua struttura in Italia può essere perfettamente regolare e operativa.
E se ricorrono le condizioni possiamo anche emettere un certificato CNS su chiavetta USB o Card per poter accedere ad alcuni portali istituzionali.
Perché scegliere Extrasemplice
- Conosciamo a fondo i portali e i regolamenti italiani, comunali e regionali;
- Possiamo agire come soggetti delegati o rappresentanti nelle comunicazioni ufficiali;
- Seguiamo l’intero percorso di avvio fino all’ottenimento di tutti i codici necessari;
- Offriamo supporto continuativo anche per gli adempimenti successivi (AlloggiatiWeb, ISTAT, contributo di soggiorno, ecc.).
🎯 Con Extrasemplice anche chi risiede all’estero può aprire e gestire una struttura ricettiva in Italia senza ostacoli burocratici.
Abbiamo già la soluzione: tu pensa ai tuoi ospiti, al resto ci pensiamo noi.
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